Дом614 м²3 эт.

id:2390.

Представляю Вашему вниманию двухэтажный дом Premium сегмента – общей площадью 614 кв.м., с уникальным видом на водоём!

Построен по индивидуальному проекту, который разработан с учётом опыта эксплуатации строительных материалов и технологий. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.

Локация:

Посёлок расположен в Советском районе г. Челябинска, на берегу Шершнёвского водохранилища.

Основные преимущества:

- Благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий

- Развитая инфраструктура (санаторий, пляж, садики, школы, поликлиника, магазины, услуги и т.д.)

- Удобная транспортная доступность (10 минут до центра города)

- Асфальтированная улица до дома

- В шаговой доступностью пирс для купания и спуска на воду плавучих средств (50 метров)

Земельный участок:

- 5,7 соток, расположен на первой линии от водоёма (тщательно подходили к выбору)

- перед домом - ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, дубы, клёны и вымощенные тротуарной плиткой прогулочные дорожки)

Технология строительства:

- Фундамент ленточный

- Стены и перегородки – заливной-армированный монолит с несъёмной опалубкой из пенопласта (термосберегающая технология ).

- Перекрытия 1-го и 2-го этажа монолитные плиты

- Кровля: гибкая черепица европейского производства

- Энергоэффективные пластиковые окна

                                                      Планировка:

Цокольный этаж

- Техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения)

- Гараж на 3 авто

- SPA-комплекс (инфракрасная и русская парилки, коктейльная зона отдыха, душ, санузел)

- Тренажёрный зал

- Бассейн с противотоком (16/3 метра)

- Помещение для зоны отдыха (предусматривался бильярдный и теннисный столы )

- Помещение свободного назначения 

1-ый этаж:

- Прихожая с вместительной зеркальной гардеробной

- Холл

- Гостиная комната с камином и панорамными окнами с видом на водохранилище (венецианская штукатурка на стенах, фреске ручной работы, на полу итальянская кафельная плитка, потолок двух уровневый ротонда с колоннами из гипса ) 

- Просторная кухня с гарнитуром из массива ореха и каменной столешницей! 

- Гостевая спальня ( с выходом на террасу)

- С/у

2-ой этаж:

- 2 спальни и рабочий кабинет с балконами и возможностью выхода на  террасу второго этажа с шикарным видом на водоём!

-  2 С/у с "джакузи" 

Коммуникации:

- Отопление - пеллетный котёл (расход в морозные месяцы – 6т.р.)

- Газ – возможно подключение при необходимости (труба проложена вдоль  участка, имеется точка подключения со счётчиком)

- Электричество 25 кВт.

- Скважина 43 метра (система очистки от мех. примесей и, центробежный насос в цокольном помещении)

- Септик 4 м3

- Интернет:  - оптоволокно 1 Gbt, Wi-Fi по дому и телевидение "Интерсвязь" На этажах стоит усилители сотовой связи

Безопасность:

- Подъезд к дому через шлагбаум

- Поэтажная охранная сигнализация

Важно! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем!

Дом готов к комфортному проживанию, укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Отделка выполнена из качественных импортных материалов! 

Мебель остаётся новому собственнику!

Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!

Возможна ипотека! Экспертная помощь в выборе программы и одобрении!

Если Вас заинтересовал этот шикарный дом и появились вопросы – с удовольствием отвечу на них!