Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Петрозаводск на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Петрозаводск и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами Петрозаводска, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения являются:

Первомайский проспект, проспект Ленина, ул.Свердлова, площадь Гагарина, набережная Варкауса и др.

Основные торговые центры располагаются на улицах: Максима Горького, Кирова Маршала Мерецкова, проспект Ленина.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 60 000 до 200 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 31 000 до 86 500 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

68 617 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 50 000 до 80 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 25 000 до 56 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:

33 479 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 800 до 2 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 350 до 800 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

972 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 350 до 550 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 200 до 350 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

319 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 135 000 до 200 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 77 300 до 84 100 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

129 861 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 29 200 до 78 500 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:

35 188 за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 1 200 до 2 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 400 до 1 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

1 320 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 250 до 450 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

261руб. за 1 кв.м. в месяц.

Крупнейшими торговыми центрами города являются:

«Гоголевский», площадь: 5 000 кв.м. (улица Максима Горького, д.25)

«Карелия-Маркет», (улица Кирова, д.2)

«Кей», (улица Красноармейская, д.25)

«Максим», площадь: 1 500 кв.м. (улица Кирова, д.19)

«Пассаж», площадь: 2 300 кв.м. (улица Невского, д.30)

«Столица», площадь: 2 800 кв.м. (Лососинское шоссе, д.26)

«Тетрис», площадь: 18 400 кв.м. (улица Маршала Мерецкова)

Fashion Center «ЦУМ», площадь: 10 300 кв.м. (проспект Ленина, д.34)

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 12 100 до 17 500 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

от 6 000 до 9 800 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу составила:

11 934 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 50 до 220 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

От 50 до 150 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка составила:

77 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»